16年周期試算で見えた6,000万円の不足を、計画見直しで解消

長期修繕計画が長年見直されず、将来の積立金不足が懸念されていた

長期修繕計画が長年見直されておらず、修繕工事周期16年で試算すると将来的な積立金不足が懸念される状況でした。理事会からは、住民説明にも耐えられる根拠のある計画にしたい、というご相談をいただきました。

市場データと比較した、計画と規約の見直し

• 長期修繕計画の市場データ比較・見直し
• 修繕工事周期・積立金計画の再試算
• 適正な運用を支える管理規約の見直し

将来の不足金額を解消し、住民に説明できる計画に

計画の見直しと各種適正化により、将来の不足金額を解消しました。あわせて適正な運用を支える管理規約の見直しも38件実施しています。